Location Bureaux Clermont Ferrand 63000

À LOUER - BUREAUX NEUFS 1 093 M² (DIVISIBLES À PARTIR DE 227 M²) - PARC TECHNOLOGIQUE DE LA PART-DIEU

Nous vous proposons des bureaux neufs, livrés finis hors cloisonnement, au cœur du parc technologique de la Part-Dieu.

Les locaux sont situés à proximité des principaux axes routiers, des services et des transports en commun.

Surface totale disponible : 1 093 m² - Plateaux divisibles.

Descriptif des surfaces disponibles :

Rez-de-chaussée :

• Plateau 0.1 : surface privative 240,63 m² / Incluant quote-part de parties communes : 282,10 m²
• Plateau 0.2 : surface privative 232,96 m² / Incluant quote-part de parties communes : 273,11 m²

R+1 :

• Plateau 1.1 : surface privative 392,61 m² / Incluant quote-part de parties communes : 460,27 m²
• Plateau 1.2 : surface privative 227,61 m² / Incluant quote-part de parties communes : 266,84 m²

Prestations et équipements :

• Locaux PMR
• Sanitaires privatifs sur chaque plateau
• Climatisation réversible
• Fibre optique haut débit
• Très bonne performance énergétique

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 155 € / m² incluant quote-part de parties communes
• Charges locatives : environ 28 € / m² incluant quote-part de parties communes
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Frais de gestion technique à la charge du preneur

Parking mutualisé à disposition des locataires et des visiteurs

Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande

Loyer annuel : 198 759 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 35 904 Euros/an


Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur et du bailleur