Référence :
63.4799

Location Bureaux Clermont Ferrand 63000

Location
Bureaux
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Descriptif du bien

LOCATION BUREAUX HAUT DE GAMME - 186 M² - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Nous vous proposons à la location des bureaux haut de gamme de 186 m² situés avenue de la République, au dernier étage d'un immeuble de bureaux, avec vue imprenable sur la Chaîne des Puys et une terrasse privative.

4 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Les locaux, entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, se composent actuellement de :

  • 5 bureaux individuels lumineux
  • 1 salle de réunion
  • 1 espace détente avec kitchenette équipée
  • Sanitaires privatifs
  • Accès direct par ascenseur

Conditions financières :

  • Loyer annuel HT/HC : 48 000 €
  • Charges locatives prévisionnelles : 2 800 € / trimestre
  • Taxe foncière : 4 200 € / an (à la charge du preneur)
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Frais de gestion technique : à la charge du preneur

Disponibilité : 1er janvier 2026

Dossier complet sur demande


Loyer annuel : 48 000 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 11 200 Euros/an

Localisation

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Yohan LAIRE
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