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Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

type de transaction : Location

Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

Disponibilité |

1er août 2024
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Détails du bien

Bureaux de 261 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur.

7 bureaux cloisonnés, de 14, 15, 16 et 19 m², 1 salle de réunion de 30 m², 4 sanitaires privés dont 1 PMR, local technique, et kitchenette de 12 m².

Climatisation réversible (orientation sud-ouest) et ERP

Transports en communs : passage tramway en pied d'immeuble, bus et piste cyclable.

6 stationnements en sous-sol disponibles dans parking privé au prix de 234 € HT/HC et par trimestre la place

Loyer : 37 000 €/HT/HC/HF/an

Charges : 8800 €/an (ref 2023) soit 733,33/mois

Impôt foncier : 5800 €/an charge preneur

Bon état général - EDL réalisé par le bailleur et rédaction d'acte notarié à la charge du preneur.

Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT charge preneur

Disponibilité 1er août 2024



Conditions générales :
Loyer annuel : 37.000 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 8.800 Euros/an


Honoraires : 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
Loyer annuel : 37000€/an
Prix de vente :
Honoraires :

Localisation

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