Commerces à vendre à LEMPDES (63370)

Emplacement privilégié en plein coeur de Lempdes, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une exploitation commerciale et résidentielle.
Rez-de-chaussée : Local commercial de 153 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la rue, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle.
Étage (R+1) : 153 m² d'habitation, offrant un espace modulable pour un usage résidentiel ou locatif.
Une cave de 66m² vient compléter ce bien.
Licence IV possible
Atouts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Fort potentiel locatif
- Belle visibilité pour une activité commerciale
Prix de vente net vendeur : 315 000€
Honoraires de commercialisation : 10 833€ HT
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Conditions générales :
Prix de vente : 315.000 Euros NET VENDEUR