TROUVER VOTRE LOCAL COMMERCIAL À CLERMONT FERRAND

Vous souhaitez louer un bureau à Clermont-Ferrand ? Futur(e) commerçant(e), vous êtes à la recherche d’un local commercial à proximité de la Place de Jaude ? Le développement de votre entreprise vous oblige à quitter l’atelier de vos débuts pour un local industriel plus grand. Être mieux vu, mieux situé pour mieux se déplacer et gagner en confort permettront à votre enseigne de franchir un nouveau palier. Nous pensons qu’il est essentiel d’être assisté(e) dans la recherche du local commercial idéal pour que vous restiez focalisé(e) à 100% sur votre activité professionnelle. Si le marché de l’immobilier d’entreprise se porte bien, si des opportunités sont à saisir sur Clermont-Ferrand et sa région, il convient pour vous et votre entreprise de faire le bon choix. Notre volonté : vous assister dans votre recherche. Commençons dès maintenant !

Comment trouve-t-on le local commercial idéal ?

6 exemples d’annonce de locaux commerciaux que nous proposons actuellement à Clermont-Ferrand :

Commerce à Clermont-Ferrand de 52m²

Local commercial/Bureaux de 340m²

  • Nombre de photo : 1
  • Type : local commercial/bureaux (immobilier neuf)
  • Prix : 685 000 €
  • Surface :
    • 260 m² de plein-pied
    • 80 m² de sous-sol/réserve
  • Ville/Quartier : Clermont-Ferrand centre / Proximité CHU Estaing
  • Annonce en détail : https://atrium-cbre.fr/offres/commerces-clermont-ferrand-340m2/
  • livraison : septembre 2022
  • Réf. : 63.3753

Cellule commerciale de 80 m²

Commerce à Clermont-Ferrand de 18m²

Local commercial de 189m²

  • Nombre de photo : 0
  • Type : local commercial
  • Prix :
    • Loyer annuel : 27 000 €
    • Droit au bail : à prévoir
  • Surface :
    • 166 m² de plein-pied
    • 23 m² de réserve plein-pied
  • Ville/Quartier : Clermont-Ferrand centre / Proximité Place de Jaude
  • Annonce en détail : https://atrium-cbre.fr/offres/commerces-clermont-ferrand-189m2/
  • Réf. : 63.3714

Commerce à Clermont-Ferrand de 87 m²

(La recherche filtrée vous permet de sélectionner le type de bien de votre choix : commercebureauentrepôt, etc.)

POUR IDENTIFIER LE BON COIN DE CLERMONT-FERRAND, LA LOCATION D’UN LOCAL PROFESSIONNEL PASSE PAR PLUSIEURS RÉFLEXIONS

Pour louer rapidement et éviter les recherches qui s’éternisent, se repoussent et qui finalement s’annulent, mieux vaut se poser en début de recherche les bonnes questions. Il est agréable, lorsqu’on recherche les nouveaux locaux de son entreprise, de ne visiter que des biens correspondant précisément à ses critères de recherche. Si lors d’une visite, vous découvrez que les locaux commerciaux n’ont pas d’issue de secours (ni de possibilité d’en créer une) alors que la législation en vigueur vous l’impose, c’est plutôt dommage. Un(e) dirigeant(e) d’entreprise n’a pas de temps à perdre.

Il est donc conseillé de se poser dès le début des recherches les bonnes questions. Si des doutes persistent, faire appel à un expert local est indispensable pour plusieurs raisons :

› Il connaît mieux que quiconque son secteur géographique (quartiers qui ont la côte, accessibilité, prix/coût des loyers au mètre carré, etc.)

Un avocat recherchera un bureau spacieux mais discret, calme et lumineux, où ses longues conversations téléphoniques ne gêneront personne. Une start-up cherchera un lieu de vie plus qu’un bureau, théâtre de quelques prises de têtes et de beaucoup de nuits blanches !

› Il connaît également les critères à prendre en compte pour taper dans le mille. Il sera question de secteur d’activité, de statut, de notions plus subjectives. Il définira précisément avec vous ce que vous voulez, ce que vous ne voulez pas, ce qu’il vous faut et ce qu’il ne vous faut pas.

› Il vous débarrassera des tâches administratives liées à votre arrivée dans vos nouveaux locaux. Désagréables mais essentielles, il convient de ne pas les négliger.

Bon à savoir :

Vous êtes auto-entrepreneur (micro-entreprise) ? Que vous soyez à Paris ou en dans le Puy-de-Dôme, Rien ne vous empêche de louer un local commercial pour exercer votre activité à condition d’être immatriculé au RCS ou au RM (obligatoire pour les activités artisanales et commerciales).

Évaluer seul(e) les raisons évoquées ci-dessus, étudier les annonces, passer les coups de fil, écrire les emails, trouver l’annonce idéale et être déçu(e) à votre arrivée sur site, faire des devis d’aménagements… Cela requiert du temps et de l’énergie.

À propos de CBRE ATRIUM, expert en immobilier d’entreprise

Membre indépendant du réseau CBRE, nous accompagnons depuis plus de 20 ans les professionnels dans leur mutation. Bureaux, commerces, terrains et industries, nous proposons tout ce que l’Auvergne et le Limousin ont à offrir aux entrepreneurs.

Pour contacter notre équipe :

Téléphone : 04 73 28 78 28
Formulaire de contact : CBRE ATRIUM

Pour créer une alerte, c’est ici

Nos secteurs de prédilections : 

— Là où nous intervenons régulièrement —

Clermont-Ferrand (centre-ville et périphérie), Aubière location, Lezoux, Chamalières, Cournon-d’Auvergne, Vichy, Lempdes, Riom, Issoire, Beaumont, Romagnat, etc.

VOUS ACCOMPAGNER DU DÉBUT… JUSQU’À LA FIN.

Notre objectif consiste à mettre votre enseigne dans les meilleures conditions pour poursuivre votre développement. L’emplacement joue à cela un rôle prépondérant. Il est aussi le second poste de dépense de l’entreprise après les salaires. Nous souhaitons vous accompagner dans cette transition. Notre priorité : vous satisfaire. Ça n’est pas parce que nous avons trouvé le local qui vous convient, rédigé le bail et encaissé nos honoraires que nous ne nous reverrons plus. En étant satisfait, peut-être nous solliciterez-vous à nouveau pour trouver le local commercial d’une seconde boutique ? Peut-être reviendrez-vous vers nous lorsque vous serez prêt à investir dans l’achat d’un bien immobilier professionnel ? Nous nous tenons à votre disposition.

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L’équipe CBRE ATRIUM

Vous aurez peut-être trouvé la location idéale dans quelques jours !

Contactez-nous ! Nous étudierons ensemble votre demande. Si un bien immobilier correspond à vos critères de recherches, nous organisons une visite. Si aucun bien ne correspond, fort de notre réseau, nous partons à sa recherche.

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