VENDRE SON TERRAIN À BÂTIR

L’agence immobilière CBRE Atrium recherche des terrains en Auvergne pour ses partenaires promoteurs et exploitants. Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs terrains sur ce territoire ? Vous aurez peut-être acté leur vente dans quelques jours. Contactez-nous, notre développeur foncier reviendra vers vous pour répondre à vos questions et vous fournir une étude personnalisée.

Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible ? Vous en avez fait l’acquisition lors d’une succession ? Vous souhaitez aujourd’hui vendre ce bien à sa juste valeur. Vous pouvez :

• Vendre le bien au plus offrant, en l’état. Il n’est pas certain que vous en tiriez le meilleur prix.

• Faire intervenir un géomètre, diviser le bien en parcelles et vendre chacune d’elle à des particuliers / des professionnels désireux de faire bâtir. Cela demande un investissement important en temps comme en énergie. Cela requiert aussi un minimum d’expérience pour vendre au juste prix.

• Confier votre bien à un développeur foncier. CBRE Atrium sillonne son territoire, connait les collectivités, les mairies et les investisseurs privés.

Notre équipe évaluera votre terrain et le proposera à son réseau d’acquéreur, promoteurs ou exploitants. Nous vous assurons une vente rapide, sans surprise ni complexité, dans les meilleures conditions et au prix du marché. Vous souhaitez des informations complémentaires ? Des interrogations perdurent ?

N’hésitez pas à contacter notre développeur foncier, il vous répondra dans les meilleurs délais.

VENDRE SON BIEN À UN PROMOTEUR

Un promoteur offre la possibilité de vendre un terrain à un prix bien plus avantageux qu’à un particulier. Sa capacité d’investissement, sa maîtrise du PLU (Plan local d’urbanisme) ou encore sa notoriété lui permettront de créer un projet d’envergure et une surface habitable importante, bien plus que n’importe quel particulier, ainsi qu’une excellente diffusion et mise en avant du projet immobilier.
Une configuration qui nécessite toutefois d’être selon nous accompagné(e) par un professionnel. Il protégera vos intérêts et sera le garant d’une transaction réussie, de laquelle vous ne garderez aucun regret, bien au contraire.

VENDRE SON TERRAIN À UN EXPLOITANT

Une entreprise dont l’activité se développe sera prête à « payer le prix » pour trouver le terrain idéal. Cet idéal dépend de son activité et de ses besoins : avoir pignon sur rue, un espace de parking conséquent, être proche d’un grand axe routier pour des raisons logistiques, etc. Le succès de l’entreprise dépend de ces paramètres. Il n’y a ni coup de coeur ni affect, seulement un calcul de rentabilité. Agence immobilière dédiée aux professionnels, nous sommes à la recherche de terrain à proposer à nos partenaires, idéalement autour des villes, en « zone industrielle ». Vous vendez ce type de terrain ? Contactez-nous, nous vous trouverons un acquéreur au juste prix.

DÉVELOPPEUR FONCIER : UN CHERCHEUR DE TERRAIN À BATIR

Le métier de développeur foncier consiste à proposer la meilleure affaire qui soit à un propriétaire qui souhaite vendre sa friche ou son terrain constructible. Une affaire bien meilleure que si elle avait été réalisée de particulier à particulier. Dit autrement, il s’agit de mettre en relation le bon vendeur et le bon acheteur. Le vendeur, c’est vous, désireux de vendre votre terrain au meilleur prix. Les bons acheteurs, ce sont les promoteurs et les exploitants. Celui qui met en relation, c’est nous, CBRE Atrium. Nous recueillons les besoins de chaque parti et appréhendons les contraintes liées à l’urbanisme. La lecture des PLU permet de comprendre les projets de développement des villes ou agglomérations et les souhaits des élus locaux. Cela permet d’imaginer sur le terrain à bâtir un projet de construction proposant un maximum de mètres carrés habitables dans le respect du plan local d’urbanisme. Plus il y aura de mètres carrés habitables disponibles, plus la proposition financière du promoteur sera élevée. Une aubaine pour le vendeur.

À propos de CBRE ATRIUM, expert en immobilier d’entreprise

Installée à Clermont-Ferrand, notre agence immobilière dédiée aux professionnels est membre de réseau international CBRE. Nous accompagnons les professionnels dans l’achat/vente de locaux à usage professionnel en régions Auvergne Limousin. Nous collaborons de manière étroite avec les promoteurs à la recherche de terrain pour qu’ils y développent leurs programmes immobiliers. Vous êtes vendeur d’un terrain constructible ? Contactez-nous, nous vous accompagnerons afin que vous optimisiez votre plus-value lors de la vente.

Vous aurez peut-être réalisé la transaction idéale dans quelques jours

Contactez-nous et nous mettrons en oeuvre notre méthodologie de travail. Nous identifierons les potentiels acheteurs et vous adresserons leur offre. Vous avez un bien à nous présenter en région Auvergne et Limousin ?