Transaction de fonds de commerce

Clermont-Ferrand et Puy-de-Dôme (63)
Montluçon, Moulins, Vichy et l’Allier (03)

DES SPÉCIALISTES DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE À VOTRE ÉCOUTE

Qu’est ce qu’un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce, c’est acheter une chalandise, une clientèle, un droit d’enseigne et un droit au bail. Le droit au bail a une valeur forte. Le propriétaire des murs vous donne son accord pour que vous y exerciez une activité.

Quelles sont les particularités du fonds de commerce ?

• Le bail. Il faut le lire et le comprendre avant d’acheter. Même si a présent des obligations existent (loi Allure), si on ne sait pas lire et interpréter un bail, on s’expose et on expose son acquéreur à des difficultés. C’est pourquoi il est important d’être accompagné, aussi bien dans l’achat que dans la vente.

• L’estimation du fonds de commerce. Dans l’hôtellerie, la literie, les douches, les têtes de lit devant être aux normes, etc. Tout compte. Dans la restauration, vous serez confrontés aux normes liées aux ERP, aux hottes aspirantes, aux cuisines, etc. Tout doit être passé au peigne fin dans l’intérêt de chacun : emplacement, horaires d’ouverture, personnel, bilans comptables…

• etc.

La transaction de fonds de commerce est un métier à part entière. D’où l’intérêt de bien s’entourer. Atrium CBRE met à votre disposition ses spécialistes de la vente de fonds de commerce. Nous mettons à votre service l’expérience et l’expertise de chacun d’entre eux.

NOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE AUX FONDS DE COMMERCE DANS LE PUY-DE-DÔME

Dans un environnement toujours plus nébuleux, il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés et chevronnés. Découvrez ci-dessous notre équipe.

Étienne DALLE

Agent commercial fonds de commerce

Alain MAITRAT

Agent commercial fonds de commerce

Jean-Louis TEYSSIER

Agent commercial fonds de commerce

J’ai fait beaucoup de choses dans ma vie ! J’ai passé mon BAC à Massillon, j’ai fait du foot à l’ASM, j’ai dirigé Clermont Foot à l’époque de Paul Rey. J’ai été adjoint à la mairie de Murol à 26 ans, en charge du sport et du tourisme. Après ça, je suis parti à Clermont-Ferrand. Étant né dans l’hôtellerie, j’ai passé un diplôme d’hôtellerie restaurant et gestion niveau 4. J’ai fait vendre l’hôtel dans lequel j’ai travaillé pendant 5 ans avec mes parents. J’ai acheté un bar dans Clermont-Ferrand, dans lequel j’ai poursuivi ma vie professionnelle. J’ai aussi créé la salle de billard située sous le Viaduc Saint-Jacques. J’ai tenu plusieurs affaires à Clermont-Ferrand et une à Chamalières. Ma dernière affaire était une brasserie. Je me suis associé avec un proche dans l’immobilier. Formé sur le tard, j’ai appris les facettes du métier en une année. À ce moment-là, j’ai acheté l’agence Négocia à Clermont-Ferrand. J’ai tenu cette agence 18 ans. Mon expérience dans le commerce de proximité m’a permis de me spécialiser dans les transactions de fonds de commerce. J’ai une formation en gestion et comptabilité, j’ai tenu des bars, géré une brasserie, etc. Je connais le commerce sur tous ses aspects. En 18 ans, j’ai créé un réseau « fort » à Clermont-Ferrand. Il faut « gratter » et maitrîser le terrain. C’est un métier de contact. Aujourd’hui, j’ai rejoint Atrium CBRE. Je poursuis mon activité et accompagne régulièrement Étienne (Étienne Dalle, consultant fonds de commerce) pour le faire profiter de mon expérience.

Installer les professionnels là où ils restent.

Le conseil et la confiance. La patience aussi.

SECTEUR ALLIER (03)

Consultant immobilier

r.lauer@atrium-cbre.com

06 98 95 86 36

Romain Lauer

Nous exerçons l’activité d’achat/vente de fonds de commerce aussi bien dans le Puy-de-Dôme que dans l’Allier. Vous êtes implanté(e) ou vous souhaitez vous implanter dans l’Allier ?