Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

À LOUER - BUREAUX 140 M² - QUARTIER REGENSBURG

Description du bien :

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, quartier Regensburg.

Le local développe une superficie totale de 140 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 83 m²

Mezzanine : 56 m²

Etablissement recevant du public, accès PMR

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 22 500 €

Provision pour charges locatives : 1 280 €

Taxe foncière : 1 293 € à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Disponibilité : septembre 2025

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Conditions générales :
Loyer annuel : 22.500 Euros/an HT
Charges annuelles : 1.280 Euros/an HT