Commerces à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50,24 M² - RUE PIETONNE N°1
Adresse : Rue du 11 novembre, Clermont-Ferrand
Description du bien :
Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local développe une surface totale de 103,73 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 50,24 m²
1er étage : 53,49 m²
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 000 €
Provision pour charges locatives : 1 000 € TTC
Taxe foncière : 2 535 € à la charge du preneur
Frais de gérance : 5% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Caution bancaire à prévoir voir
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !



Conditions générales :
Loyer annuel : 30.000 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 1.000 Euros/an TTC