Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

Local commercial (ou professionnel) de 33 m2 en en rez-de-chaussée avec garage de 17 m2 fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve. Ce local lumineux très agréable est situé dans une résidence récente de standing, il dispose d'une entrée PMR, d'une grande vitrine d'angle et d'un stationnement PMR devant le local, il dispose d'un sanitaire, VMC, chauffage électrique, vitrage isolant feuilleté.

Situé en centre-ville en centre-ville à 200 m de la Place de Jaude et 30 m du tramway, avec des commerces très fréquentés et des parkings à proximité le local est idéal pour un bureau ou un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, une agence ou toute autre activité à l'exception de restauration, des métiers de bouche, débit de boissons, d'épicerie ou de tout exercice avec bruits ou odeurs…

Conditions :

• Sans droit d'entrée,
• Loyer mensuel 800 €/mois,
• Charges locatives 20 € par mois,
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer,
• Taxe foncière 550 € à la charge du preneur,
• Un garant,
• Bail notarié,
• Libre
  
  Conditions générales :
  Loyer annuel : 9.600 Euros/an HTHC
  Charges annuelles : 240 Euros/an
  
  
  Honoraires : 25% HT du loyer annuel HTHC