Commerces à louer à AUBIERE (63170)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 194 M² – AUBIERE CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein cœur d'Aubière, sur la Place de la Libération, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Surface : 194 m² en rez-de-chaussée et 98 m² en sous-sol

Conditions financières :

Loyer annuel : 16 000 € HT/HC

Paiement trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Clause d'échelle mobile (ICC)

Provision charges locatives : 800 €/an (incluant assurance PNO)

Taxe foncière : 1 655 € HT à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Restauration autorisée

Conditions générales :
Loyer annuel : 16.000 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 800 Euros/an HT