Bureaux à louer à AURILLAC (15000)

BUREAUX À LOUER - VILLAGE D'ENTREPRISE AURILLAC - SURFACE 464 M²
Surface : 464 m² environ
Les locaux sont situés au sein du Village d'Entreprise d'Aurillac, ils développent une surface totale de 464 m², et se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Les locaux sont configurés comme suit :


- Accueil
- 12 bureaux cloisonnés
- Local technique / baie de brassage
- Sanitaires privatifs
Le village d'entreprise propose un cadre de travail agréable avec de nombreux services :


- Restaurant d'entreprise
- Micro-crèche x2
- Salles de réunion mutualisées
- Toit-terrasse accessible
- Accueil commun
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Conditions financières :


- Loyer annuel HT/HC : 66 278 €
- Taxe foncière + TOM : 8 094 €
- Provision charges locatives : 5 163 €
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de gestion : 4.5 % HT à la charge du preneur
Village d'entreprises dynamique : 70 sociétés, 400 personnes sur site
Disponibilité : 1er janvier 2026


Conditions générales :
Loyer annuel : 66.278 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 5.163 Euros/an