Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

À LOUER - BUREAUX NEUFS 1 093 M² (DIVISIBLES À PARTIR DE 227 M²) - PARC TECHNOLOGIQUE DE LA PART-DIEU
Nous vous proposons des bureaux neufs, livrés finis hors cloisonnement, au coeur du parc technologique de la Part-Dieu.
Les locaux sont situés à proximité des principaux axes routiers, des services et des transports en commun.
Surface totale disponible : 1 093 m² - Plateaux divisibles.
Descriptif des surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée :


- Plateau 0.1 : surface privative 240,63 m² / Incluant quote-part de parties communes : 282,10 m²
- Plateau 0.2 : surface privative 232,96 m² / Incluant quote-part de parties communes : 273,11 m²
R+1 :


- Plateau 1.1 : surface privative 392,61 m² / Incluant quote-part de parties communes : 460,27 m²
- Plateau 1.2 : surface privative 227,61 m² / Incluant quote-part de parties communes : 266,84 m²
Prestations et équipements :


- Locaux PMR
- Sanitaires privatifs sur chaque plateau
- Climatisation réversible
- Fibre optique haut débit
- Très bonne performance énergétique
Conditions financières :


- Loyer annuel HT/HC : 155 € / m² incluant quote-part de parties communes
- Charges locatives : environ 28 € HT / m² incluant quote-part de parties communes
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Frais de gestion à la charge du preneur
Parking mutualisé à disposition des locataires et des visiteurs
Disponibilité : immédiate
Dossier complet sur demande


Conditions générales :
Loyer annuel : 198.759 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 30.604 Euros/an HT


Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur et du bailleur