Bureaux à louer à CLERMONT FERRAND (63000)

À LOUER - BUREAUX NEUFS 227 M² (SURFACES COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES) - PARC TECHNOLOGIQUE DE LA PART-DIEU
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer d'une surface de 227 m², livrés finis hors cloisonnement, au coeur du parc technologique de la Part-Dieu.
Les locaux sont situés à proximité des principaux axes routiers, des services et des transports en commun.
Descriptif des surfaces disponibles :
Plateau situé au 1er étage : surface privative 227 m² / Incluant quote-part de parties communes : 266,84 m²
Prestations et équipements :


- Locaux PMR
- Sanitaires privatifs sur chaque plateau
- Climatisation réversible
- Fibre optique haut débit
- Très bonne performance énergétique
Conditions financières :


- Loyer annuel HT/HC : 155 € / m² incluant quote-part de parties communes
- Charges locatives : environ 28 € / m² incluant quote-part de parties communes
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Frais de gestion technique à la charge du preneur
Parking mutualisé à disposition des locataires et des visiteurs
Disponibilité : immédiate
Dossier complet sur demande


Conditions générales :
Loyer annuel : 41.360 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 7.471 Euros/an


Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur et du bailleur