Commerces à vendre à CLERMONT FERRAND (63000)

À vendre : murs commerciaux/bureaux de 213 m² en centre-ville de Clermont-Ferrand

Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier dynamique et bénéficient d'une excellente visibilité avec une façade de 12 mètres de linéaire

Le local est en très bon état général, il développe une surface de 213 m² répartis sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée de 115,30 m²

- Mezzanine à l'étage de 97,84 m²

Equipements : système de chauffage électrique, rideau métallique pour la sécurisation des vitrines

Conditions financières :

- Prix de vente : 300 000 € net vendeur, hors honoraires

- Honoraires de commercialisation : 8 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur

- Charges de copropriété : 2 172 € par an

- Taxe foncière (valeur 2024) : 3 682 €

Activités autorisées : tous commerces sauf activités avec nuisances

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