Commerces à louer à CLERMONT FERRAND (63100)

Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel
Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine
Caractéristiques du bien :


- Loyer annuel : 37 200 € HT et hors charges
- Charges locatives : 5 400 € HT/an
- Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT, soit 1 116 € HT/an
- Taxe foncière : 4 804 € HT (valeur 2023)
- Rédaction d'acte : 1 100 € HT à la charge du preneur / 1 400 € HT à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie : 9 300 € HT (3 mois de loyer HT)
- Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet

Parking mutualisé de 250 places
Disponibilité immédiate


Parkings :
Parking mutualisé

Conditions générales :
Loyer annuel : 37.200 Euros/an HTHC
Charges annuelles : 5.400 Euros/an HT