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Commerces à vendre à CLERMONT FERRAND (63000)

type de transaction : Vente

Commerces à vendre à CLERMONT FERRAND (63000)

Disponibilité |

A définir
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Détails du bien

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – SECTEUR AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE – CLERMONT-FERRAND

Opportunité d'investissement en immobilier commercial

Situé sur un axe stratégique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'avenue de la République, cet ensemble de murs commerciaux occupés totalise 482 m² en rez-de-chaussée

Les locaux se répartissent en deux cellules commerciales distinctes :

  • 298 m²
  • 184 m²

    Les deux cellules sont louées sous bail commercial à destination de restauration, générant un loyer annuel de 80 000 € HT/HC, soit une rentabilité brute de 8 %

    Atouts :

    • Emplacement recherché
    • Locataires en place
    • Accessibilité aux normes
    • Visibilité commerciale optimale

      Prix de vente : 990 000 €

      Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

      Dossier complet sur demande

      Conditions générales :
      Prix de vente : 990.000 Euros NET VENDEUR

Loyer annuel :
Prix de vente : 990.000 €
Honoraires :

Localisation

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