Commerces à vendre à CLERMONT FERRAND (63000)

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - SECTEUR AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE - CLERMONT-FERRAND
Opportunité d'investissement en immobilier commercial
Situé sur un axe stratégique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'avenue de la République, cet ensemble de murs commerciaux occupés totalise 482 m² en rez-de-chaussée
Les locaux se répartissent en deux cellules commerciales distinctes :


- 298 m²
- 184 m²
Les deux cellules sont louées sous bail commercial à destination de restauration, générant un loyer annuel de 80 000 € HT/HC, soit une rentabilité brute de 8 %
Atouts :


- Emplacement recherché
- Locataires en place
- Accessibilité aux normes
- Visibilité commerciale optimale
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande


Conditions générales :
Prix de vente : 990.000 Euros NET VENDEUR