Commerces à louer à VICHY (03200)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 046 M² - RUE DE L'HOTEL DES POSTES
Localisation : situé en plein coeur du centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un parking public
Description du bien :
Surface commerciale :
- Rez-de-chaussée 512 m²
- R+1 534 m²
Réserve au R+2
Appartement de fonction
Équipements techniques : ascenseur, escalator, RIA
ERP : Établissement recevant du public, catégorie 3
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 96 664 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière (valeur 2024) : 25 821 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Signature d'un bail commercial 3/6/9 ans, frais de rédaction à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.


Conditions générales :
Loyer annuel : 96.664 Euros/an